Uitgangspunt voor het ontwerp was een community college, een onderwijsinstelling die een drempelloze verbinding heeft met haar omgeving. Om het schoolgebouw zouden bedrijven moeten komen waar de MBO studenten hun stage zouden kunnen doorlopen. Het concept werd gerealiseerd in project ZEP Middelburg. Voor dit project is de aannemer gecontracteerd en zijn door ons voorstellen tot planaanpassingen aan NIO gedaan om het project binnen budget te krijgen. Oplevering in 2009.